Главная » Вторичное жилье

Вторичное жилье

Наше агентство поможет вам найти правильные ответы, касающиеся быстрого выкупа квартир в Москве и области, продажи квартир, а также долей и комнат, а также на другие темы.

Те, кто хочет приобрести жилье, должны решить, что им больше подходит – первичное жилье, или вторичное. Кажется, что выбор очевидный – это первичное жилье, ведь оно современное, с новым оборудованием, есть широкие возможности для любой желаемой планировки квартиры. Но нельзя мыслить только с этой точки зрения. Сейчас все больше организаций сдают первичное жилье без нормальной отделки, или даже без сантехнической разводки, что приводит к дополнительным затратам жильцов.

Некоторые организации стараются скрыть дефекты, появившиеся при строительстве, особенно часто они появляются при утеплении наружных стен, а также герметизации оконных блоков.

Затраты на дальнейшую отделку, которые выплачиваются жильцами дома, бывают весьма существенными, ведь материалы и оплата труда рабочих весьма дорогая. Иногда застройщики ведут строительство внутри жилых кварталов, что ухудшает обстановку и обязывает застройщиков к проводке новых инженерный сетей – плюс 30-40% к цене.

Казалось бы, в таком случае лучше будет покупать только вторичное жилье – но и у него есть определенные недостатки.

Например, вторичное жилье обычно имеет долгий срок эксплуатации. Нормативами установлен предельный срок эксплуатации домов – это 120-150 лет. Но он, правда, относится к тем зданиям, которые построены в 70-80 годах XX века.

Внимание нужно уделять и планировке существующего здания. Как правило, построенные в 70-80-х годах дома не очень комфортны, ведь перед застройщиками тогда не ставилась такая цель, как комфорт.

Преимущество вторичного жилья – место проживания на территории города, возможность быстрого заселения, а также возможность постепенных ремонта или перестройки квартиры по своему усмотрению.

Выбор за Вами господа покупатели!