Наши УСЛУГИ»
Прочие РАЗДЕЛЫ»
Договор ренты
Все чаще мы видим в объявлениях, в прессе, на радио и по телевидению о новой услуге – договоре пожизненной ренты квартиры. Эта реклама чаще всего адресована пожилым людям, и предлагает им заключить договора на ежемесячную выплату денежных средств в обмен на завещание квартиры.
Есть и немного измененный вариант такого договора - в нем пенсионеру выдается возможность проживания в домах престарелых или пансионатах, где они смогут рассчитывать на помощь и денежную компенсацию.
Но, учитывая количество махинаций с квартирами, договор ренты представляется не таким уж и выгодным предложением, как кажется.
Конечно, есть серьезные организации, которые придерживаются всех условий договора, которые действительно выплачивают все необходимые деньги пенсионерам, и которые на рынке уже много лет. Но рядом с ними существуют и небольшие, работающие по несколько месяцев компании, задача которых – выманить из клиентов деньги.
Некоторые компании также предоставляют не совсем честный размер ренты – намного меньший, чем он по закону должен быть. Согласно законодательству, агентство должно выплачивать клиенту деньги, сумма которых не меньше установленной минимальной заработной платы, ежемесячно. Но, оказывается, есть 2 ставки минимальной зарплаты, причем вторая намного меньше. Некоторые компании умышленно скрывают, по какой именно ставке будет определяться сумма, а потом получается рента 200-300 рублей.
Наше агентство недвижимости предлагает только прозрачные и честные сделки. По всем вопросам, связанных с покупкой, продажей, срочным выкупом квартир вы можете обращаться к нам.
Возможно, вы знаете, что Конституционный суд выдвинул Госдуме обязательство, суть которого – изменение правил начисления ренты; до но сих пор такой закон не принят.
Поэтому сейчас не следует торопиться с подписанием договора ренты, а если это уж так необходимо, то сразу вписывайте сумму ренты в рублях, - то есть ту сумму, которую вам будут выплачивать ежемесячно. Текст договора желательно показывать юристу, а также выяснить, какой опыт деятельности у компании, сколько у них клиентов, и довольны ли они условиями сделки. Большинство клиентов таких компаний не посещают Интернет, поэтому с ними придется беседовать.
